наши телефоны:
8 (42337) 33011
8 (42337) 94171

наш адрес:
692778, Приморский край, г. Артем,
  ул. Черноморская,
     д. № 16/18

Аварийно-диспетчерская служба:
8 (42337) 3-30-11
моб. 89242384013

Часы работы:
понедельник - Четверг с 8-00 до 17-00 ч.
Пятница с 8-00 до 16-00 ч.

Часы приема граждан:
Понедельник, среда, четверг
с 14-00 до 16-00 ч.
по адресу:
г. Артем, ул. Черноморская,
д. №16/18

Новости:

766471550

") return false; } // ]]>

Курс ЦБРФ

Главная » Совет МКД

Совет МКД

Список Советов МКД 

sovet_doma

 

Совет многоквартирного дома (Совет МКД)

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ дополнен статьей 161.1 «Совет многоквартирного дома».

Собственники помещений МКД ОБЯЗАНЫ избрать «Совет многоквартирного дома» (далее Совет МКД) в случае:

  • МКД состоит более чем из 4-х квартир;
  • в МКД не создано ТСЖ, ЖСК или иной спец. потреб. кооператив.

Совет МКД:

- не подлежит государственной регистрации.

- может быть создан только на одном МКД. (1 дом - 1 Совет МКД)

- переизбирается каждые 2 года, если иной срок не установлен общим собранием МКД.

Прекращение полномочий Совета МКД:

- переизбрание по истечении установленного общим собранием МКД срока полномочий;

- досрочное переизбрание в случае ненадлежащего исполнения обязательств Советом МКД;

- создание ТСЖ.

Количество членов Совета МКД устанавливается общим собранием собственников помещений в МКД. (Рекомендовано количество определять по подъездам, этажам, количеству квартир).

В случае, если собственники помещений не изберут Совет МКД в течение 1 года, то органы местного самоуправления в течение 3-х месяцев созывают общее собрание МКД и предлагает избрание Совета МКД или ТСЖ.

Совет МКД

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - «общее собрание МКД»);

2) выносит на общее собрание МКД предложения:

- о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком;

- о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

- о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками МКД в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;

- по вопросам компетенции совета МКД, избираемых комиссий;

- по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему ЖК РФ.

3) представляет собственникам МКД предложения по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам МКД до рассмотрения на общем собрании МКД свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в МКД комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется Советом МКД совместно с такой комиссией.

5) осуществляет контроль:

- за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД;

- за содержанием и ремонтом общего имущества в МКД;

- за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам МКД.

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников МКД отчет о проделанной работе.

Председатель Совета МКД Председатель Совета МКД избирается общим собранием МКД из числа членов Совета МКД, руководит текущей деятельностью Совета МКД, подотчетен общему собранию МКД.

Полномочия Председателя Совета МКД

1) до принятия общим собранием МКД решения о заключении договора управления МКД вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении МКД вправе вступить в переговоры относительно условий договоров по содержанию и ремонту МКД и оказания коммунальных услуг.

2) доводит до сведения общего собрания МКД результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1.

3) по доверенности, выданной собственниками МКД:

- заключает на условиях, указанных в решении общего собрания МКД, договор управления МКД или договоры, по содержанию и ремонту МКД и оказания коммунальных услуг.
По договору управления МКД приобретают права и становятся обязанными все собственники МКД предоставившие председателю Совета МКД полномочия, удостоверенные такими доверенностями.

- осуществляет контроль за выполнением обязательств по договорам;

- подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- подписывает акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

- подписывает акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;

- выступает в суде в качестве представителя собственников МКД.

- направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией (УО) обязательств по договору.

Примечание: (ч.1.1. ст. 165 ЖК РФ) орган местного самоуправления, на основании обращения Председателя Совета МКД о невыполнении управляющей организацией (УО) своих обязательств, в пятидневный срок проводит проверку УО. В случае выявления нарушений (невыполнения обязательств) УО, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня обращения Председателя Совета МКД созывает собрание собственников МКД для решения вопросов: - о расторжении договора с УО и о выборе новой УО; - об изменении способа управления МКД.

Комиссии собственников МКД

Коллегиальный совещательный орган управления МКД.

Создается по решению: - общего собрания МКД - Совета МКД

Цель создания: подготовка предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД.

 

 

  Список Советов МКД

 

Список членов Советов, председателей Советов  многоквартирных домов

    пп
УК Адрес МКД Совет МКД Председатель
совета
МКД
Конт. тел. Дата
проведения
собрания
1 2 3 4 5 6 7
1 УЖК "Прогресс" Авиационная, 8
mkd
.
2 УЖК "Прогресс" Ленина, 11/2
mkd
Дебич Е.Д. Нечаева В.И. 06.08.2012
Нечаев В.И.
Кормозова
Шаталова Л.Р.
3 УЖК "Прогресс" Ленина, 11/3
mkd
Юдина Л.Г. Ефанова М.И. 03.08.2012
Щербань Е.В.
Рагузина Н.Г.
Ефанова М.И.

4
УЖК "Прогресс" Михайловская, 8
mkd
Мармыль М.Н. Касаткина С.А. 10.06.2013
Касаткина С.А.
Шелудько Г.С.
Куприянова И.Б.
Децик И.М.
5 УЖК "Прогресс" Михайловская, 12
mkd
Кузнецов А.А. Сибирева В.М. 07.08.2012
Батракова М.С.
Василенко Л.Г.
Пихурина Л.В.
Коновалова О.М.
Сибирева В.М.
6 УЖК "Прогресс" Михайловская, 13А
mkd
Тубольцева Л.В. Петрова Н.Ф. 19.08.2012
Петрова Н.Ф.
Родина Т.Н.
Руднева Л.А.
Иванченко Л.И.
Курзова Т.Б.
7
УЖК "Прогресс" Стрельникова, 36
mkd
Панютин В.А. Комкова Л.В. 07.08.2012
Лаврушко Т.М.
Литовченко В.А.
Комкова Л.В.
8
УЖК "Прогресс" Стрельникова, 44
mkd
Ищук П.В. Мамонова Л.Д. 04.10.2013
Бурмистров Н.И.
Квашнина Н.А.
Мамонова Л.Д.
9
УЖК "Прогресс" Стрельникова, 45
mkd
Блинова Н.А. Лейс А.А. 08.08.2012
Лейс А.А.
Федорова Г.Н.
10 УЖК "Прогресс" Стрельникова, 49
mkd
Ничай В.С. Ничай В.С. 07.08.2012
Слободчиков Н.А.
Сова В.В.
Чечель Г.В.
Агафонов Н.
Иванова У.
Сова Л.И.
11
УЖК "Прогресс" Харьковская, 4
mkd
Иванова Л.М. Иванова Л.М. 01.10.2013
Еремина Л.К.
Тарасенко В.П.
Некрасова Т.М.
12
УЖК "Прогресс" Харьковская, 6
mkd
Ткаченко А.И. Бубнова Л.П. 03.08.2012
Кузовенко Т.Н.
Кажура Н.
Бубнова Л.П.
13
УЖК "Прогресс" Харьковская, 8
mkd
Гетман Ю.А. Лазаренко Л.М. 06.08.2012
Конева В.С.
Жарова А.В.
Лазаренко Н.М.
14
УЖК "Прогресс" Харьковская, 12
mkd
Шелемех М.А. Шелемех М.А. 07.08.2013
Глушков И.Н.
Глуговская Т.В.
Гринис Н.А.
Бурковская О.Н.
15
УЖК "Прогресс" Черноморская, 6
mkd
Капошко Н. Панюков Д.В. 06.08.2012
Ковалева С.М.
Панюков Д.В.
16
УЖК "Прогресс" Черноморская, 8
mkd
Матвеева М.В. Матвеева М.В. 09.08.2012
Горбунова Е
Перистая Л.В.
Лысенко О.В.
Абрашитова Г.А.
17
УЖК "Прогресс" Черноморская, 10Б
mkd
18
УЖК "Прогресс" Черноморская, 12А
mkd
Несина Г.И. Баранова Р.С. 08.08.2012
Баранова Р.С.
Ромарь В.В.
Мельник Л.Ф.

К началу документа

 

Совет многоквартирного дома